1978〜1988年築, 専有面積38.20㎡〜58.20㎡の平均販売価格
兵庫県
30.6万円/㎡
前年比+2.2%
神戸市中央区
33.9万円/㎡
前年比-16.2%
グレイスハイツ新神戸
兵庫県神戸市中央区布引町二丁目
/ 三ノ宮駅 徒歩7分
1983年築 / 10階建 / 42戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
47.3
フェア
推定相場価格より3.9%割高
相場
1,809万円
37.5万円/㎡
1,034
1,551
2,068
2,585
AI査定結果
推定相場価格
1,809万円
37.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,551万円〜2,068万円
32.2万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月15日
グレイスハイツ新神戸
1,880万円（39.0万円/㎡）/ 9階 / 48.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は38.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 1,880万円 | 39.0万円 | 9階 | 48.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/02 | 2,480万円 | 50.6万円 | 6階 | 48.97㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/05 | 1,830万円 | 37.4万円 | 7階 | 48.97㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/27 | 1,780万円 | 41.9万円 | 4階 | 42.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/26 | 1,480万円 | 34.8万円 | 6階 | 42.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/12/18 | 1,780万円 | 36.3万円 | 6階 | 48.97㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/11 | 1,780万円 | 41.9万円 | 4階 | 42.5㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/10/16 | 1,480万円 | 34.8万円 | 4階 | 42.5㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/10/08 | 1,580万円 | 37.2万円 | 6階 | 42.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/04 | 2,380万円 | 48.6万円 | 6階 | 48.97㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/17 | 1,680万円 | 39.5万円 | 6階 | 42.5㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/16 | 1,980万円 | 41.1万円 | 9階 | 48.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/12 | 1,950万円 | 40.5万円 | 9階 | 48.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,700万円 | 35.3万円 | 9階 | 48.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 1,800万円 | 37.3万円 | 9階 | 48.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/02/09 | 1,900万円 | 39.4万円 | 9階 | 48.2㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/11/07 | 1,780万円 | 37.7万円 | 5階 | 47.26㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/08/03 | 1,788万円 | 35.7万円 | 10階 | 50.08㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/07/11 | 1,880万円 | 37.5万円 | 10階 | 50.08㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/06/13 | 1,780万円 | 33.2万円 | 5階 | 53.67㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は41.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | グレイスハイツ新神戸 神戸市中央区布引町二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 1,880万円 | 39.0万円 | 48.2㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1983年 | 42戸 | SRC |
| 2024/04/01 | モンラヴィ新神戸 神戸市中央区布引町二丁目 | 新神戸駅7分 | 1,780万円 | 33.3万円 | 53.38㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 15戸 | SRC |
| 2025/03/20 | 三宮パークハイム 神戸市中央区二宮町三丁目 | 三ノ宮駅8分 | 2,180万円 | 44.3万円 | 49.23㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 57戸 | SRC |
| 2024/09/09 | サンシャイン三宮 神戸市中央区琴ノ緒町五丁目 | 三ノ宮駅3分 | 2,498万円 | 51.6万円 | 48.44㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 北 | 1979年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/24 | ダイアパレス新神戸 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅4分 | 1,590万円 | 39.6万円 | 40.14㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 55戸 | SRC |
| 2024/03/29 | 新神戸サンクレバー 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅2分 | 2,280万円 | 39.6万円 | 57.56㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/27 | 朝日プラザ新神戸 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅4分 | 1,880万円 | 41.3万円 | 45.56㎡ | 1SLDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/27 | サンシャイン山手 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 1,500万円 | 34.7万円 | 43.2㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2023/06/04 | 甲南シャトー三宮 神戸市中央区小野柄通五丁目 | 三ノ宮駅4分 | 2,780万円 | 46.8万円 | 59.43㎡ | 1LDK+S | 10階 / 12階建 | 南東 | 1982年 | 39戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.2%上昇、神戸市中央区では16.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は神戸市中央区の平均と比較して15%割高です。
販売中の類似マンション
新神戸壱番館ハウス・パートII
兵庫県神戸市中央区旗塚通二丁目
阪急神戸線 / 春日野道駅 徒歩 5分
1997年築 / 4階建 / 12戸 / RC造
モンラヴィ熊内
兵庫県神戸市中央区熊内橋通五丁目
阪急神戸線 / 春日野道駅 徒歩 8分
1981年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
セレーヌコート中山手
兵庫県神戸市中央区中山手通七丁目
地下鉄西神・山手線 / 県庁前駅 徒歩 11分
1998年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
ポートピアプラザ
兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
ポートアイランド線 / みなとじま駅 徒歩 5分
1984年築 / 25階建 / 160戸 / SRC造
神戸ポートビレジ2号棟
兵庫県神戸市中央区港島中町三丁目
ポートアイランド線 / 中公園駅 徒歩 2分
1982年築 / 14階建 / 530戸 / SRC造
神戸駅前マーチハイム
兵庫県神戸市中央区相生町四丁目
JR東海道本線 / 神戸駅 徒歩 4分
1981年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造
グレイスハイツ春日道
兵庫県神戸市中央区国香通四丁目
阪急神戸線 / 春日野道駅 徒歩 3分
1986年築 / 10階建 / 40戸 / SRC造
協和ハイツ春日
兵庫県神戸市中央区八雲通一丁目
阪急神戸線 / 春日野道駅 徒歩 3分
1982年築 / 8階建 / 25戸 / RC造